REDNO UPRAVLJANJE - 2. člen

Etažni lastniki (v nadaljnjem besedilu: lastniki) sprejemajo odločitve, ki štejejo med posle rednega upravljanja, z večinskim soglasjem (več kot 50%) po solastniških deležih.

Med posle rednega upravljanja sodijo odločitve v zvezi z:

– obratovanjem in vzdrževanjem stavbe,

– določitvijo in razrešitvijo upravnika,

– imenovanjem in razrešitvijo nadzornega odbora,

– oddajanjem skupnih delov v najem,

– sprejemanjem načrta vzdrževanja,

– rezervnim skladom in odločanje o morebitnem povečanju prispevka lastnikov v rezervni sklad,

– sprejemanjem hišnega reda,

– odločanjem o vgradnji dodatnih merilnih naprav, ki omogočajo posredno določanje porabe (za toploto, hladno in toplo vodo) in

– odločanjem o vseh drugih poslih, ki so potrebni za normalno bivanje v stavbi.